Глобальный капремонт намечается

По решению органов федеральной власти более двух лет тому назад был создан Фонд содействия реформированию ЖКХ. Он, по сути своей, является своеобразным денежным мешком. Рубли и копейки, собранные в нем, предназначены для решения проблемы общероссийского масштаба, которая заключается в старении и изношенности жилищного фонда. Причем, если на ремонт муниципального жилья мало-мальские деньги выделяются практически ежегодно, то с квадратными метрами, находящимися в частной собственности граждан, дела обстоят намного сложнее. Жильцы многоквартирных домов осилить ремонт общей долевой собственности (к ней относятся: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, подвалы, крыши, несущие и ненесущие конструкции, коммунальные коммуникации и электрооборудование), рассчитывая только лишь на свои финансовые возможности, не в силах. Шутка ли? Заменить кровлю, укрепить фундамент или, к примеру, фасад здания обновить и утеплить... А тут, откуда ни возьмись, появилась уникальная возможность: теперь реально решить хотя бы какую-то часть житейских проблем при финансовой поддержке органов власти. Уяснив для себя суть 185 закона, люди ринулись в ТСЖ.

С момента старта федеральной программы, направленной на обновление жилищного фонда, на территории Каргасокского сельского поселения созданы 58 Товариществ собственников жилья. Под их знаменами объединились жильцы 129 многоквартирных домов (от авт.: к ним относятся и двухквартирники). В стадии создания находятся еще около шести десятков ТСЖ.

В текущем году Каргасокское сельское поселение будет участвовать в реализации 185 Федерального закона впервые. После длительных согласований и утверждений собранного пакета документов стало известно, что общий объем финансирования составит 15 миллионов 64 тысячи рублей. Львиная часть средств, в размере 12 миллионов, должна поступить из Фонда содействия реформированию ЖКХ; 2 млн. 310 тыс. руб. затратит местный бюджет; 753 тыс. руб. - собственники жилых помещений. Этих денег хватит на замену кровли в 64 многоквартирных домах, в них в настоящий момент проживают 542 человека.

- Не помню, чтобы в прежние времена на обновление жилищного фонда власть выделяла бы такие большие суммы, - говорит глава Каргасокского сельского поселения Константин Никитин. - А ведь потребность в ремонте многоквартирных домов на сегодняшний день просто колоссальная. Возьмем в качестве примера наше село. По имеющимся данным в капремонте нуждаются 80 процентов жилых домов, расположенных на территории поселения. Вот и получается, что, с одной стороны, 64 дома - это капля в море, а с другой - хорошо, что на проблему, связанную с ветхостью жилья, наконец-то обратили пристальное внимание и пытаются решить ее, что называется, централизованно. Одно плохо: средства на реализацию 185 закона в район пока еще так и не поступили, а два летних месяца уже остались позади. Остается надеяться лишь на то, что получим мы их со дня на день.

Власть ждет поступления финансирования. Начала капремонта ждут собственники жилых помещений, объединившиеся в ТСЖ. Рвутся в бой потенциальные подрядные строительные организации, они готовы приступить к работе хоть сегодня. В общем и целом, пока для Каргасокского района 185 закон - это всего лишь череда ожиданий.

Тем временем... Заместитель губернатора Томской области Игорь Шатурный рапортует о том, что нашему региону выделены дополнительные федеральные средства на капитальный ремонт жилья. 22 июля Правлением Фонда содействия реформированию ЖКХ удовлетворена заявка Томской области на предоставление дополнительной финансовой поддержки, необходимой для проведения капитальных ремонтов в многоквартирных домах.

По последним данным на капремонт жилищного фонда в текущем году будет направлено 167,9 миллионов федеральных средств, с учетом софинансирования, зарезервированного в местных бюджетах, а также сбережений собственников жилья эта сумма возрастает до 193,3 млн. руб. В целом по области будет отремонтирован 241 дом. Участие в реализации федеральной программы примут 10 муниципальных образований.

… Отчеты весьма оптимистичны. Они должны вселять уверенность. Но каргасокцы, получившие заверения в том, что их дома до конца текущего года обязательно увенчают новые кровли, не устают атаковать органы местного самоуправления и повторять: "Мы хорошо знаем присказку про журавля в небе и доверяем только лишь синице в своих руках. А она до наших краев пока еще почему-то не долетела..."

185 федеральный закон реализуется в двух направлениях: первое - капремонт домов, жильцы которых вошли в состав ТСЖ, второе - переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

В 2008 году на эти цели Томская область получила 523,6 млн. руб., а в текущем - были выделены средства в размере 262 млн. руб. С учетом дополнительно поступивших 361,1 млн. руб. общая сумма средств, направленных в регион из Фонда содействия реформированию ЖКХ, составляет 623,1 млн. руб.