Ремонт за свой счет

С 1 января в Томской области, как и по всей России, будет выстроена новая система капитального ремонта многоквартирных домов. Главной ее составной частью станет региональная программа капремонта, которая рассчитана на 30 лет и предусматривает проведение комплекса работ во всех многоквартирниках, за исключением аварийных и не имеющих общедомового имущества. На сегодняшний день в Каргасокском районе таких домов насчитывается 115.

С начала года в домах должны пройти общие собрания собственников помещений, на которых жильцы определятся со способом формирования фонда капитального ремонта. Это может быть либо создание собственного расчетного счета ТСЖ или ЖСК, либо передача управления накопленными средствами региональному оператору. Он, кстати, уже создан и называется эта структура так: некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта Томской области". Предполагается, что этот фонд будет вести строгий учет средств, поступающих от каждого собственника и каждого конкретного многоквартирника. Накопленные  деньги, "закрепленные" отдельным счетом за каждым домом, могут тратиться только на капремонт, и вся информация о средствах, планах и проведенных работах будет прозрачна и доступна любому собственнику.

"Те собственники, которые планируют самостоятельно открывать счет, должны понимать, что в дальнейшем они берут на себя всю работу, предусмотренную в рамках реализации Региональной программы капремонта, в том числе заказ проектно-сметной документации, организацию конкурсов на проведение ремонтных работ и так далее, - комментирует профконсультант администрации Каргасокского сельского поселения Татьяна Жукова, - так что к вопросу формирования фонда следует подойти серьезно..."

В "коммунальных платежках" жителей многоквартирников новая строка появится месяца через четыре. Размер взноса на капремонт составит предположительно около 5-7 рублей за квадратный метр жилья.

Ирина ШАШЕЛЬ, газета «Северная правда».